施建军认为,租购同权重点落实的对象应该是“新市民”,即流动人口和大学生。除了这两类群体,国内一线及重点二线城市的家庭并不存在显著的住房问题,目前来看,只有新市民符合条件,同时也应该是租房政策关注的对象。所谓租购同权,对于这些人而言,它的核心意义应该是能方便地办理居住证,不被房东随便驱赶,不被随便涨租金,只有这样,他们才有可能体面地在城市立足,从而有所发展,最终留在城市,才会逐步产生对学区的需求。   同策咨询研究部总监张宏伟认为,广州赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权,保障了特定人群在广州的公共服务权益,体现了一定的社会公平,但是实际操作中却很难“同权”。因为“同权”的实现要足够多的租赁型住房供应和充足的教育等公共资源配套两方面支撑,如果有一方面无法满足,那么,租购同权也就只是“镜中花水中月”。   首先,他认为满足租购同权要有足够多的租赁型住房。比如增加租赁住房用地有效供应,将其纳入年度土地供应计划,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租。可以预计,今后广州租售并举“双轨”的推行理应是趋势,上海市也曾在今年7月4日推出过一幅“只租不售”的租赁住房用地,可以提供1897套租赁房源,不过,租赁住房推出后的实际效果如何还有待观察。   其次,有了租赁住房,还应该有充足的教育等公共服务资源配套,如果配套资源跟不上,那么,租购同权也很难保障,因为优质教育资源太有限,即便买了房子也不是谁都可以享受,何况是租房。   张宏伟告诉紫牛新闻记者,租购并举是一项长期政策,而租购同权则应是短期措施,不具有普遍意义,出台的原因更多是因为短期内城市化人口集聚和调控的需要,后者的特征可能更为明显。另外,不是所有城市都适合租购同权,类似北京、上海和深圳等城市因人口控制等因素就很难执行,大部分三四线城市倒是有较大的执行空间。   安女士在朝阳区购买了一套房屋,在签订购房合同后一直怠于办理房产证。她长期通过某知名房屋中介公司将该房屋对外出租,而帮她办理房屋租赁的房屋中介公司业务员即为赵某。   2016年9月初,在安女士向该小区物业咨询如何代办房产证的过程中,赵某主动提出为她代办房产证。出于对赵某的信任,而安女士自己又经常在外地出差无暇办理房产证,她便同意了。   之后,赵某分别以缴纳房屋买卖契税、图表制作费、建筑维修金、房本变更地址费、代缴物业费等名义向安女士索要钱款,之后以伪造房屋契约发票等手段获取被害人的信任并继续诈骗。直到2017年5月,安女士才发现赵某向其提供的票据是假的,赵某也没有替她缴纳物业费。   赵某后向安女士承认所有索要款项均用于偿还个人债务和自身的日常开销。经查,2016年9月至今年4月间,安女士被赵某骗取款项总计9万余元。   检察官王若旭提醒,市民如需委托房屋中介公司或者个人代办房产证,应当与该房屋中介公司或者个人办理公证委托手续。公证委托手续需要委托人和被委托人持双方身份证及相关证件到该地区公证处进行办理。   “白富美”主动加微信跟你聊天,还一直传授投资秘诀?赵先生就曾误入这样的桃色陷阱。跟他聊天的“白富美”妹妹总是嘘寒问暖,还经常在晒豪车、名包、旅游胜地等用来炫富,让他很是羡慕。赵先生在其劝说下投资22万元买贵金属,结果全都打了水漂。   要知道,天上从不会掉馅饼,更不会掉下林妹妹,许多骗子假装美女在社交软件上引诱男子投资买股票、基金、期货、贵金属等,她们一边花式炫富,一边暧昧地劝说目标投资者,经不住诱惑的投资者最后往往血本无归。   熟人真的可信吗?不少投资者都是在“朋友”的介绍下投资亏损的。杨先生的邻居赵先生向他推荐了“银行工作”朋友介绍的项目。因为是熟人,杨先生在邻居的劝说下一次性投了20万元,结果血本无归。后来他才知道邻居是为了拉人头拿佣金。   其实,熟人推荐实施互联网金融诈骗往往具有传销性质,一人“入套”,就可能以拉人头的方式劝亲戚、朋友加入。当然,也有受害人不知骗局拉亲戚朋友进入的情况,因为熟人关系,很多人容易上当。   “理财产品”利润回报率高达13%~15%可信吗?拆迁收到80多万的刘老太本想把钱存入银行,但听说“理财产品”回报率高,她就拿出一部分拆迁款购买了“理财产品”。开始对方按期支付了高额利息,但当刘老太把80多万全买了该产品后,理财公司就突然“蒸发”了。   许多网络理财平台会在影响力大的网站上投放极具诱惑力的广告,宣称利息高出银行数倍,投资周期短且灵活,甚至承诺只赚不赔,这些其实是骗子做的局,专门利用投资者赚钱心急的心理以低成本高收益诱惑投资者投钱。   境外大型国际集团投资、高新科技企业、国际知名公司设立,这些听起来是不是很厉害?其实犯罪分子利用这种高大上的名词包装自己,骗取网友信任,进而向其发售境外基金、原始股等,网友一旦投入巨额资金,就可能打不开网页或登录不了账户,资金化为乌有。   针对日益高发的网络金融诈骗,西安投资者要如何识别网络金融诈骗,遇到类似事件又该如何应对?安全专家建议,首先,网络投资理财平台参差不齐,入市需谨慎,不可存在一夜暴富,天上掉馅饼的想法;其次,选择投资要全面考察理财投资平台的资质背景,关注平台的网络舆情;第三,购买投资理财产品时,要客观分析其收益性和风险性,谨慎购买超高收益率的理财产品。另外,使用安全防护软件拦截钓鱼网站,如果不幸被骗,要第一时间报警。   “放”是要简政放权。在过去相当长时间里,中国政府对于市场的管理方式是通过设置种种门槛,用审批发证的“关卡”,把不具备资质的企业挡在市场“门外”。   随着社会主义市场经济的发展,这一管理模式的弊端也日益显现。一方面,随着市场体量的扩大和市场结构的日趋复杂,政府越来越难以设定出一个在“事前”对企业的好坏进行预判的标准;另一方面,准入审批所导致的权力寻租和不当利益也日益成为必须解决的问题。   面对这种局面,中国政府的改革思路是通过减少事前审批大幅放宽市场准入,加强事中和事后监管,用“管”和“服”让企业享受制度红利,并能够在市场竞争中实现优胜劣汰。   “减”首先体现在行业准入,伴随着政府推动减“证”和推进“证照分离”,中国就业创业的门槛大幅降低,从而激发大众创业万众创新的热潮。目前中国每天新增1.5万户企业,活跃度接近70%,比改革前每天新登记0.69万户的水平翻了一番。   更为关键的是,中国政府对审批权力的限制正慢慢从“必须减多少”向“只能做这么多”升级。目前,中国政府正在全面推行清单管理制度,这意味着未来政府不该有的权力将被彻底拦在清单之外。   “减”还体现在为内外资投资的限制松绑。为了破除制约投资特别是民间投资的羁绊,中国政府开始全力压减工业产品生产许可,凡是技术工艺成熟、通过市场机制和事中事后监管能保证质量安全的产品,一律取消生产许可。同时,要求对95%以上外商投资项目实行备案管理的开放、便利措施。